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辦公室裝修費(fèi)用一再突破預(yù)算,你怕不怕?
日期: 2013-12-11
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2013 - 12 - 11

我們?cè)?/span>辦公室裝修的時(shí)候經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工剛到一半,實(shí)際花費(fèi)已經(jīng)超出了計(jì)劃的裝修預(yù)算,這是一個(gè)讓人很糾結(jié)很無奈的問題。那么怎樣才能避免裝修公司一再的增項(xiàng)呢?為了避免出現(xiàn)這樣的問題,首先我們要知道為什么會(huì)出現(xiàn)無休無止的增項(xiàng)一再突破我們北京辦公室裝修預(yù)算。下面?zhèn)ュ\行小編給您支支招。北京辦公室裝修要想預(yù)算可控,就要從源頭杜絕增項(xiàng),通俗的說就是要找靠譜的正規(guī)裝修公司。因?yàn)檎?guī)的裝修公司一般都會(huì)給出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的裝修報(bào)價(jià)。規(guī)范的預(yù)算報(bào)價(jià)主要有以下幾個(gè)特點(diǎn):一、工程項(xiàng)目齊全;二、工程量準(zhǔn)確;三、材料選用合理,所有材料均列明品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)內(nèi)容;四、工程所用的工藝描述詳盡、規(guī)范等。如果得到一份這樣的辦公室裝修報(bào)價(jià),那么該工程的增項(xiàng)通常是可控的,施工后期一般不會(huì)產(chǎn)生增項(xiàng)或者幾乎沒有增項(xiàng),換句話說也就是北京辦公室裝修費(fèi)用可控,不會(huì)被增項(xiàng)一再的突破預(yù)算。

目前北京辦公室裝修適用的規(guī)范預(yù)算主要有以下三類:適用于中小型裝修工程的市場(chǎng)化清單預(yù)算,以及適用于大中型北京辦公室裝修工程的定額預(yù)算及清單計(jì)價(jià)。其中定額計(jì)價(jià)在我國(guó)已使用多年,具有一定實(shí)用性和通用性,其基本特征就是價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定,并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行,不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均以此為唯一的依據(jù),承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià),一量定額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)脫節(jié)就影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制一般都是以定額為基礎(chǔ)的。定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí),以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則,有效控制水量,徹底放開價(jià)格,正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”。跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式,建立一種全新的計(jì)價(jià)模式,依靠市場(chǎng)和企業(yè)的實(shí)力通過競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格,使業(yè)主通過企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的了解項(xiàng)目造價(jià)。

不管定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià),它們都遵循一定的結(jié)算原則:施工圖預(yù)算與現(xiàn)場(chǎng)簽證相結(jié)合。這就需要全套完整規(guī)范的施工圖紙,而這項(xiàng)工作則會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間人力物力。一般的中小型項(xiàng)目囿于時(shí)間和費(fèi)用方面的考慮,圖紙無法完全細(xì)化而更多的使用更具優(yōu)勢(shì)的市場(chǎng)化的清單預(yù)算。市場(chǎng)化清單預(yù)算的好處在于匯總了各家項(xiàng)目及工程量,使得項(xiàng)目統(tǒng)一、工程量統(tǒng)一、工藝統(tǒng)一、材料統(tǒng)一,為統(tǒng)一報(bào)價(jià)提供了必要的基礎(chǔ)。這種報(bào)價(jià)操作模式下,辦公室裝修業(yè)主能夠更容易地比較出各家報(bào)價(jià)的優(yōu)劣,從而選出最具性價(jià)比的裝修報(bào)價(jià)。

可以說規(guī)范報(bào)價(jià)是減少和控制增項(xiàng)的必要措施,也是控制北京辦公室裝修預(yù)算的有力手段。因此,偉錦行小編再次提醒您:辦公室裝修時(shí),想要保證裝修質(zhì)量和控制裝修費(fèi)用的最有效方法,就是選擇正規(guī)的北京辦公室裝修公司,獲取規(guī)范的裝修報(bào)價(jià)!

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2024 - 04 - 06
在北京辦公室裝修的空間利用上,一定要緊湊合理。北京辦公室裝修時(shí)合理地分配一些空間利用,使整個(gè)北京辦公室裝修格局顯得緊湊。那么,哪些因素影響北京辦公室裝修檔次?1.設(shè)計(jì)水平設(shè)計(jì)師專門設(shè)計(jì)了北京辦公室裝修,從普通的辦公環(huán)境變成了超乎想象的優(yōu)質(zhì)辦公空間。找專業(yè)設(shè)計(jì)師當(dāng)然可以根據(jù)北京辦公室裝修的面積、發(fā)展趨勢(shì)和客戶需求呈現(xiàn)不同的視覺效果。2.裝飾材料影響北京辦公室裝修等級(jí)效果的直接因素是裝修材料。選擇北京辦公室裝修材料時(shí),要選擇3家,質(zhì)量上乘,價(jià)格低廉,制作環(huán)保的商品。俗話說,有一分錢一分貨,寫字樓裝修時(shí),如果選擇品牌好、材質(zhì)好的材料,自然后期呈現(xiàn)的北京辦公室裝修等級(jí)效果就會(huì)有所不同。3.施工水平北京辦公室裝修專業(yè)設(shè)計(jì)是對(duì)寫字樓的藍(lán)圖結(jié)構(gòu),優(yōu)秀的施工人員才是后期產(chǎn)生等級(jí)效果的關(guān)鍵。沒有好的施工,再好的設(shè)計(jì),優(yōu)質(zhì)的裝修材料,都不能產(chǎn)生后期想要的北京辦公室裝修效果。要找經(jīng)驗(yàn)豐富、部門完善、對(duì)工程設(shè)計(jì)、...
2024 - 04 - 06
為什么北京辦公室裝修設(shè)計(jì)的話題容易引起很多朋友的關(guān)注?不是因?yàn)槿藗兌嗝聪矚g室內(nèi)設(shè)計(jì)的內(nèi)容,而是近年來越來越多的國(guó)內(nèi)企業(yè)知道高級(jí)創(chuàng)新的室內(nèi)裝飾風(fēng)格,因此可以展示企業(yè)的實(shí)力和風(fēng)格,但只有少數(shù)企業(yè)擁有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。大部分企業(yè)在幾年內(nèi)重新開展北京辦公室裝修設(shè)計(jì)工作。已經(jīng)不知道有什么注意事項(xiàng)。如果想知道更具體的情況,可以通過以下方式進(jìn)行1、風(fēng)格與企業(yè)形象不能有太大的不同。如果不知道現(xiàn)在的北京辦公室裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格,很多朋友可能不知道。原來辦公室也可以有這么多不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格,而且出現(xiàn)的效果也完全不同。有些設(shè)計(jì)風(fēng)格確實(shí)引人注目,也能營(yíng)造出更加高檔的氛圍。可以選擇這種辦北京辦公室裝修風(fēng)格嗎?這里不建議和朋友們選擇造型。因?yàn)椴煌髽I(yè)的形象不同,所以要注意到這個(gè)問題,努力將北京辦公室裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格與企業(yè)形象統(tǒng)一起來。2、空間規(guī)劃要合理。很多朋友在處理北京辦公室裝修工作時(shí),是否能展現(xiàn)出風(fēng)格創(chuàng)新、高檔奢華的氛圍,對(duì)辦公室等...
2024 - 04 - 06
無論是個(gè)人居住的房子,還是企業(yè)使用的辦公室,完成裝修工作都需要一些時(shí)間。這是大家都知道的,但對(duì)企業(yè)來說,施工時(shí)間過長(zhǎng)會(huì)產(chǎn)生很多問題,還會(huì)影響發(fā)展情況。北京辦公室裝修大概設(shè)計(jì)周期是多久?目前北京辦公室裝修公司很多,隨便選擇一家公司就能安心合作嗎?因?yàn)楹闷娴膯栴}很多,所以朋友們不僅感到模糊,還想盡快找到專業(yè)可靠的公司合作。會(huì)有更多的介紹。1、不同公司的施工效率不同如上所述,北京辦公室裝修公司越來越多,很多朋友變得更加困惑。如果近期內(nèi)要進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目,自然會(huì)更加著急。在這里提醒朋友們不能隨便或沖動(dòng)地選擇合作的北京辦公室裝修公司,保持慎重冷靜的態(tài)度,更多地了解與公司相關(guān)的情況,確認(rèn)對(duì)方真的可靠,然后決定合作才更好。很多朋友擔(dān)心施工效率很低,需要更長(zhǎng)的時(shí)間才能完成施工。真的是這樣嗎?事實(shí)上,不同公司的情況不同,效率也會(huì)有很大的不同。2、專業(yè)建設(shè)團(tuán)隊(duì)更快。現(xiàn)在不管是哪個(gè)行業(yè),都會(huì)經(jīng)常提及效率方面的情...
2024 - 04 - 06
在北京辦公室裝修中,員工區(qū)設(shè)計(jì)很重要。辦公室員工區(qū)作為公司職員的辦公場(chǎng)所,非常注重裝修。特別是要根據(jù)其他公司的性質(zhì)進(jìn)行北京辦公室裝修。一、北京辦公室裝修員工區(qū)設(shè)計(jì)1. 北京辦公室裝修設(shè)計(jì)方案在員工區(qū)設(shè)計(jì)平面圖中分為部門或分部門,同一部門的人員一般集中在一個(gè)地區(qū),采用低隔板、高1.2 ~ 1.5米的范圍,為每位員工創(chuàng)造相對(duì)封閉、獨(dú)立的工作空間,旨在減少彼此的干燥。書桌的布置要根據(jù)北京辦公室裝修的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格和辦公空間面積來決定員工的書桌數(shù)量。2. 北京辦公室裝修員工區(qū)地面設(shè)計(jì)方案辦公空間地區(qū)地面裝飾材料大部分使用地毯。地毯的優(yōu)點(diǎn)是,在整個(gè)開放的辦公空間地區(qū),地毯的噪音很小。特別是白領(lǐng)女學(xué)生喜歡穿又細(xì)又高的尖頭高跟鞋3. 北京辦公室裝修員工區(qū)頂面設(shè)計(jì),一般大型員工區(qū) 頂面裝飾大部分使用平頂裝飾,天花板材料也大部分是鋁扣或光面板吊墜。安裝在光面板天花板上的燈大部分是圓筒燈或節(jié)能燈。鋁扣板天花板比...
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