2016年，資本環(huán)境持續(xù)低迷。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，在資本寒冬、大環(huán)境不景氣的時(shí)候，選擇一個(gè)靠譜的地方起步就變成了一件愈發(fā)重要的事情。再宏偉的雄心壯志，也要從給團(tuán)隊(duì)找一個(gè)棲身之所開(kāi)始。最近幾年，伴隨著滾滾而來(lái)的全民創(chuàng)業(yè)大潮，各類(lèi)孵化機(jī)構(gòu)也遍地開(kāi)花，它們被冠以各種各樣的名字——某某孵化器、某某空間諸如此類(lèi)，讓那些正在尋找辦公場(chǎng)地的創(chuàng)業(yè)者們感到眼花繚亂，無(wú)所適從。
在這樣的大背景下，創(chuàng)業(yè)者究竟該如何選擇辦公空間？
這一次，優(yōu)辦、微鏈、創(chuàng)業(yè)最前線三大機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來(lái)，為創(chuàng)業(yè)者盤(pán)點(diǎn)展望2017年最值得關(guān)注的10家辦公空間（排名不分先后），希望借助這樣一次評(píng)選，幫助正在辛苦前行的創(chuàng)業(yè)者們挑選出真正值得信賴的創(chuàng)業(yè)所在地。
soho 3q ——最佳生態(tài)型空間
soho中國(guó)成立于1995年，由soho中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹和首席執(zhí)行官?gòu)埿缆?lián)手創(chuàng)建。soho 3q是soho中國(guó)推出的共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代的全新辦公方式，為用戶提供時(shí)尚、靈活、便捷的服務(wù)。
2015年初面世以來(lái)，soho 3q已成為中國(guó)最大的共享辦公空間，投入使用的17個(gè)3q中心、一萬(wàn)多個(gè)座位分布在北京、上海的核心地段。目前，soho 3q社區(qū)已形成規(guī)模，不僅有大批創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，還有來(lái)自教育、醫(yī)療、it等各個(gè)行業(yè)、各種規(guī)模的公司。
無(wú)界空間——最具人氣空間
無(wú)界空間是已通過(guò)備案的國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間，以線下的聯(lián)合辦公空間為載體，為有辦公需求的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、企業(yè)、個(gè)人等提供工作及生活、社交等全方面服務(wù)的線上線下社區(qū)。江湖人稱“別人家的辦公室”。在這里，無(wú)界空間創(chuàng)造新的工作方式，讓生活更有趣。
無(wú)界空間致力于營(yíng)造創(chuàng)業(yè)者社區(qū)，在緊張工作的同時(shí)，團(tuán)隊(duì)之間互相幫助，結(jié)識(shí)新的朋友，共享創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源。除此之外，無(wú)界空間與各方合作伙伴共同提供財(cái)務(wù)、法務(wù)服務(wù)；為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目對(duì)接投資人，幫助團(tuán)隊(duì)融資；以及邀請(qǐng)創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)、舉辦各類(lèi)線下活動(dòng)供大家交流分享經(jīng)驗(yàn)。
p2 ——最佳體驗(yàn)型空間
p2的第一個(gè)空間成立于2010年，目前，p2在全國(guó)范圍已有20余個(gè)空間，空間內(nèi)入駐了超過(guò)300家團(tuán)隊(duì)，吸引上萬(wàn)名會(huì)員。空間內(nèi)團(tuán)隊(duì)總?cè)谫Y金額超過(guò)3.5億美金，其中有超過(guò)10支團(tuán)隊(duì)在空間中融到了a輪。
2015-2016年，p2引進(jìn)并主辦了gcuc聯(lián)合辦公峰會(huì)，并將其在中國(guó)常態(tài)化。
2016年3月，p2與北京創(chuàng)客空間達(dá)成合資協(xié)議，打造了國(guó)內(nèi)最具產(chǎn)業(yè)吸引力的創(chuàng)客空間品牌maker2。
2006年4月，p2與google for entrepreneurs達(dá)成戰(zhàn)略合作，加入其全球創(chuàng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，合力布局開(kāi)發(fā)。
2016年7月，p2與太合音樂(lè)集團(tuán)成立合資公司，打造國(guó)內(nèi)首家音樂(lè)垂直主題聯(lián)合辦公空間，殿堂級(jí)音樂(lè)人鄭鈞作為空間架構(gòu)師。
2016年9月，p2與北京國(guó)華置業(yè)達(dá)成合作，共同打造北京cbd核心高端商業(yè)綜合體“華貿(mào)中心”內(nèi)的聯(lián)合辦公生態(tài)。
優(yōu)客工場(chǎng)——最智慧生態(tài)空間
優(yōu)客工場(chǎng)全球布局18個(gè)城市66個(gè)場(chǎng)地，并已完成國(guó)際布局。自2016年4月app首次上線，歷時(shí)249天57次迭代，最終呈現(xiàn)了擁有線上租賃、服務(wù)交易、辦公社交、數(shù)據(jù)平臺(tái)四大核心功能的線上辦公社交平臺(tái)。一個(gè)更智慧的線上社區(qū)，初步呈現(xiàn)。
美國(guó)的聯(lián)合辦公的領(lǐng)導(dǎo)者wework，上一輪融資估值達(dá)到160億美元，是繼facebook、uber、airbnb等之后又一家行業(yè)領(lǐng)軍式的獨(dú)角獸。國(guó)內(nèi)，毛大慶的優(yōu)客工場(chǎng)完成5次融資，估值已近55億。
氪空間——最佳服務(wù)型空間
氪空間是36氪旗下以聯(lián)合辦公為基礎(chǔ)的企業(yè)服務(wù)平臺(tái)。目前，氪空間針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)、中小企業(yè)和大中型企業(yè)對(duì)辦公空間的不同需求，推出三類(lèi)空間產(chǎn)品，分別為：輕享空間、專享空間、尊享空間，解決了不同類(lèi)型企業(yè)針對(duì)辦公空間的不同痛點(diǎn)。
2016年1月，氪空間從36氪獨(dú)立拆分并完成a輪融資，由國(guó)際著名地產(chǎn)私募基金大鱷柯羅尼新?lián)P子基金領(lǐng)投，著名企業(yè)家馮侖、九合創(chuàng)投、戈壁投資等跟投。4月22日，氪空間發(fā)布“五百千萬(wàn)”戰(zhàn)略，即五年打造一個(gè)百城千店萬(wàn)億產(chǎn)值的氪空間。11月2日，氪空間宣布完成a+輪超過(guò)2億人民幣融資，由普思資本和idg資本共同投資。
截至目前，氪空間完成從起步到實(shí)現(xiàn)最大規(guī)模辦公空間提供商的布局，在10個(gè)城市擁有28座社區(qū)。今年，氪空間計(jì)劃實(shí)現(xiàn)新增60個(gè)社區(qū)的布局。
科技寺——最具國(guó)際化空間
科技寺(techtemple)自2013年成立以來(lái)秉承“讓創(chuàng)業(yè)更有力量”的使命專注打造亞洲最大、最活躍獨(dú)具國(guó)際化的創(chuàng)業(yè)生態(tài)，通過(guò)旗下的科技寺空間(techtemple)、企業(yè)服(techtemple program)、科技搖(techrock)、媒體資(e27)，布局眾創(chuàng)空間、企業(yè)服務(wù)、跨國(guó)交流活動(dòng)、大型科技峰會(huì)、中英文科技媒體與數(shù)據(jù)。
總面積超過(guò)12000平米，服務(wù)來(lái)自13個(gè)國(guó)家及地區(qū)的創(chuàng)業(yè)者，近兩年來(lái)，科技寺國(guó)際化戰(zhàn)略步伐不斷加快。2016年6月份，科技寺與美國(guó)wework簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成為wework在亞洲首家創(chuàng)業(yè)生態(tài)合作方。雙方聯(lián)手吸引大量?jī)?yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐，成為中國(guó)企業(yè)赴海外發(fā)展及外國(guó)企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的據(jù)點(diǎn)。
今日頭條創(chuàng)作空間——最佳專業(yè)垂直服務(wù)空間
今日頭條創(chuàng)作空間是今日頭條旗下的內(nèi)容創(chuàng)業(yè)孵化器，也是國(guó)內(nèi)首個(gè)針對(duì)內(nèi)容創(chuàng)業(yè)者的孵化器。2016年1月初啟動(dòng)以來(lái)，目前已經(jīng)完成兩期項(xiàng)目孵化，累計(jì)孵化項(xiàng)目超過(guò)50個(gè)，包括娛樂(lè)資本論、新世相、不上班tv、深夜八卦、硅谷密探、創(chuàng)業(yè)最前線、壹心理、財(cái)視傳媒等眾多知名內(nèi)容創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目都是今日頭條創(chuàng)作空間的校友。
今日頭條創(chuàng)作空間于2016年7月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在今日頭條創(chuàng)作空間孵化的第一期項(xiàng)目中，有六成的項(xiàng)目完成融資，其中天使輪11支，pre-a輪1支，a輪1支。入駐項(xiàng)目在今日頭條平臺(tái)上的流量比他們?nèi)腭v之初，平均翻了三倍。
方糖小鎮(zhèn)——最佳辦公環(huán)境空間
方糖小鎮(zhèn)是以社群為基礎(chǔ)的聯(lián)合辦公空間服務(wù)商，通過(guò)不斷創(chuàng)新升級(jí)辦公產(chǎn)品，改變傳統(tǒng)辦公方式，為更多辦公需求商提供線上線下全方位的共享辦公服務(wù)。倡導(dǎo)聯(lián)結(jié)、共創(chuàng)、自治的理念構(gòu)建社群生態(tài)系統(tǒng)，打造最自由、高效的辦公環(huán)境。
方糖小鎮(zhèn)于2016年9月獲得2億a輪融資，估值10億，成為行業(yè)內(nèi)第二家估值超10億的聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商。方糖小鎮(zhèn)目前入駐客戶近400家，覆蓋10大新興行業(yè)。年度獲獎(jiǎng)13次，得到市場(chǎng)以及政府的認(rèn)可。
funwork ——最佳設(shè)計(jì)型空間
2015年5月，聯(lián)合辦公空間funwork北京的首個(gè)項(xiàng)目在中駿世界城落地，它位于北京的核心地段，交通和配套都方便至極。空間設(shè)計(jì)集辦公、娛樂(lè)、生活于一體，提供工位、按摩椅、咖啡吧，以及超40%的休閑娛樂(lè)區(qū)，整體色調(diào)以黃、綠等活潑鮮明的顏色為主。
自成立至今，funwork主要招募a輪及以上的企業(yè)入駐，間的入駐率約為70%。
納什空間——最具影響力眾創(chuàng)空間
納什空間成立于2013年8月，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的眾創(chuàng)空間，以辦公空間、共享服務(wù)、智能app、辦公社交四大模塊為全業(yè)態(tài)創(chuàng)業(yè)者提供全生命周期的辦公生態(tài)服務(wù)。
截止到2016年底，納什空間在北京、上海、深圳、天津共開(kāi)設(shè)200多個(gè)項(xiàng)目，在管面積30萬(wàn)平方米，有超過(guò)10000家公司入駐。
納什空間于2016年7月宣布完成由永柏資本領(lǐng)投的2億元人民幣b輪融資，同月推出專為初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)打造的拎包入駐的“超級(jí)工作室”，在業(yè)內(nèi)反響超凡。
作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先互聯(lián)網(wǎng)辦公租賃交易平臺(tái)，優(yōu)辦長(zhǎng)期深挖商辦地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)，助力眾多企業(yè)找到心宜的辦公室。同時(shí)，優(yōu)辦也是國(guó)內(nèi)最大的聯(lián)合辦公空間租賃平臺(tái)，較早地涉及聯(lián)合辦公空間：率先推出聯(lián)合辦公專區(qū)，并于2015年在京首發(fā)《創(chuàng)業(yè)辦公白皮書(shū)》受到業(yè)界廣泛關(guān)注；2016年，優(yōu)辦首發(fā)北京、上海聯(lián)合辦公空間數(shù)據(jù)報(bào)告，在行業(yè)、媒體及用戶中引發(fā)廣泛關(guān)注，數(shù)據(jù)多次被專業(yè)機(jī)構(gòu)引用；同年，優(yōu)辦邀請(qǐng)行業(yè)專家及媒體，開(kāi)展“優(yōu)辦·最美辦公空間大賞tm”評(píng)選活動(dòng)，歷時(shí)3月評(píng)選出數(shù)十家國(guó)內(nèi)最具特色的辦公空間，并出版《2016優(yōu)辦·辦公空間設(shè)計(jì)大賞》，成為行業(yè)經(jīng)典。此外，優(yōu)辦平臺(tái)還累計(jì)了大量的空間信息和用戶數(shù)據(jù)，是聯(lián)合辦公空間行業(yè)發(fā)展的見(jiàn)證者和促進(jìn)者。
本次評(píng)選，優(yōu)辦與創(chuàng)業(yè)媒體平臺(tái)創(chuàng)業(yè)最前線以及創(chuàng)業(yè)社交平臺(tái)微鏈共同合作，評(píng)選出“2016年最值得關(guān)注的十大辦公空間”，將更多有特色的辦公空間呈現(xiàn)給用戶，助力用戶解決選址難題。未來(lái)，優(yōu)辦將持續(xù)關(guān)注聯(lián)合辦公空間領(lǐng)域，敬請(qǐng)關(guān)注。
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