北京辦公室裝修物業竣工驗收：Ø 裝修完成，租戶必須提前2個工作日向物業部進行報驗，提交《工程完工驗收申請表》，提供經審核確認的裝修圖紙，一式三份，物業部于2個工作日內根據裝修圖紙進行檢查。檢查項目包括但不限于以下：² 與設計圖紙的吻合性；² 消防設施的完好情況；² 裝修材料與消防要求的一致性；² 電氣布線情況及工程設施情況。Ø 租戶必須嚴格按照審核同意的圖紙施工，如租戶裝修與施工圖紙不符，有權要求租戶立即更改裝修。因此導致的租戶開業日期的延期和由此造成的任何損失。 退還施工押金Ø 在完成所有裝修內容并經驗收合格后，物業下發《北京辦公室裝修竣工驗收單》，憑《裝修竣工驗收單》到物業部辦理相應手續，退還施工人員出入證、結算費用；Ø 施工隊伍撤場時，憑《裝修竣工驗收單》到物業部開具工具、材料清單、《物品出門條》，辦理撤離手續；Ø 驗收合格后三個月內退還裝修押金。
發布時間:
2023
-
07
-
21
瀏覽次數：7
北京辦公室裝修施工期間檢查：Ø 租戶在裝修過程中，要主動與物業部溝通工程進度和施工狀況，物業部將組織專業人員對租戶裝修區域的裝修情況進行至少每日二次查驗，并填寫《二裝現場巡視表》，對需要整改的發放《整改通知單》，如若違規或不按照要求整改，則發放《罰款通知單》并進行罰款，罰款規則詳見《裝修承包商人員違規行為處理細則》Ø 在對租戶裝修的巡查過程中，發現其工程進度滯后于工作計劃時，物業部有權要求其加快施工進度，租戶必須無條件接受；如施工進度嚴重滯后于工程計劃，物業部有權要求施工單位或另聘施工單位對租戶店鋪進行施工，以保證開業時租戶準時開業，由此產生的相關費用由該租戶承擔；Ø 裝修期間如需動用明火，請提前1天到物業部辦理《動火證》。Ø 租戶進行機電安裝施工時，施工人員必須持《電工操作證》上崗。Ø 如需使用電梯，請提前1天到中控室填寫《電梯使用申請單》。裝修垃圾管理Ø 各租鋪自行清運垃圾或繳納垃圾清運費由物業部代為清運。Ø 租戶必須將垃圾清運到指定的垃圾堆放點，不得隨意傾倒，否則一經發現將按規定給與處罰。隱蔽工程檢查隱蔽工程封閉前，租戶和施工單位必須提前1天向物業部提出申請并填寫《裝修工程隱檢申請表》，驗收工作完成后，物業填寫《隱蔽工程驗收...
發布時間:
2023
-
07
-
21
瀏覽次數：8
北京辦公室裝修進場施工出入證的辦理（1）裝修方案和圖紙審核通過后，持《裝修施工申請表》 至物業部完成各項費用的繳納（例如：裝修押金等）；（2）裝修圖紙審核通過后，持《施工人員登記表》到物業部申辦施工人員出入證，需提供如下資料：（3）施工單位負責人、電工等關鍵工種須提供身份證原件、身份證復印件1份（原件審核后返還）；施工人員身份證復印件1份；（電工需特種行業操作證件復印件1份）（4）施工單位的相關資質證書復印件1份（加蓋公司紅章）；（5）上述工作全部完結后，到物業部領取《施工許可證》，
發布時間:
2023
-
07
-
21
瀏覽次數：5
Ø 北京辦公室裝修提交物業圖紙：Ø 北京辦公室裝修平面圖² 包括家具和設備在內的總內部布置；² 標明伸入吊頂空隙內至結構平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內部布置；² 安裝在天花板吊頂空隙內部的型架和設施；² 具有大于基本建筑結構所允許負荷的重型設備位置應反應在圖紙上，并提供這些設備的全部詳細情況，包括尺寸、重量以及廠租建議的安裝方法等。² 在消防探頭、煙感器、消防栓、配電箱、電表前以及消防卷簾門的0.5米以內不能設計高櫥或貨架遮擋上述設施，影響其使用。² 餐飲租戶的裝修總平面圖必須詳細注明隔墻位置、配電箱安裝位置（只能放在后墻上）、灶臺擺放位置、煤氣點位準確位置、上下水準確點位、主出入門的詳細位置等）Ø 北京辦公室裝修剖面圖² 標明租戶櫥窗、剖面圖及入口的施工圖。Ø 北京辦公室裝修各立面圖（購物中心適用條款）² 各租戶朝向內通道的立面須有三分之二的立面寬度保持通透，可采取以下方式：² 可設置高度在1.5米以下的單面貨架、雙面貨架或模特臺；² 可設置吊桿拉絲架陳列貨品；²&#...
發布時間:
2023
-
07
-
21
瀏覽次數：4
北京辦公室裝修寫字樓物業相關手續流程：由租業公司、物業部陪同租戶進場收房，共同辦理交房手續，此驗收工作在客戶二次裝修前需完成。請租戶和裝修施工單位到物業工程部填寫《北京辦公室裝修施工申請表》，領取并認真閱讀《北京辦公室裝修裝飾裝修手冊》，了解裝修、施工相關事宜。租戶、裝修施工單位填寫《北京辦公室裝修承諾書》、《北京辦公室裝修施工安全承諾書》、《北京辦公室裝修進場施工安全保證書》、《租用人/設計人/承包人裝修期間聯絡表》、《北京辦公室裝修裝修水/電供應申請表》、《北京辦公室裝修裝修圖紙遞交明細》、《北京辦公室裝修施工人員登記表》。租戶所提交的施工圖均應按照當地規范要求和規定來繪制（圖紙最小比例1:50），租戶需提交施工單位企業相關資質證明及裝修施工圖、工程進度表，一式三份（電子版一份）：Ø 租戶裝修單位資質（建議條款）² 裝修面積在500M2以下的，裝修單位資質為三級以上；² 裝修面積在500M2以上（包括500M2）的，裝修單位資質為二級以上。Ø 租戶裝修設計說明書² 包括主要建筑材料和重型設備的清單、工程進度表、配套事項等。
發布時間:
2023
-
07
-
21
瀏覽次數：15
隨著社會的不斷發展，人們對生活水平的不斷提高，辦公員工對辦公環境要求也不斷地變高，很多的北京負責人在北京辦公室裝修的時候，都會讓辦公室裝修公司設計辦公室的時候多考慮環保。那么，辦公室裝飾裝修中怎么實現環保環境呢?辦公裝飾中如何實現低碳環保裝修？ 1、裝飾材料的選擇在辦公室裝修材料的選擇時，要注意選擇綠色環保型，不達標的產品會對室內環境造成污染，對人體造成極大危害。此外，一些新的裝飾材料也可用于減少涂料、膠粘劑等材料的使用。2、自然光源的利用照明設計是辦公室裝飾不可缺少的。為了滿足低碳環保的要求，可以增加自然光源的使用，提高室內照明的亮度，節約電能照明。LED光源是燈具的首選光源，它不僅亮度高、壽命長，而且節能效果好。3、涂漆裸頂噴涂是目前比較流行的吊頂方法。整個過程是直接繪制墻和管道，而不會對原始屋頂進行任何更改。與其他裝飾天花板相比，它可以節省大量的裝飾材料，同時也能節省大量的裝飾材料。環境保護和節能的作用。墻面由木制成，進入滑板懸掛區，既可以玩滑板，又能享受山地自行車的體驗。由于天花板的垂直設計和使用，它不占用這個辦公室的空間。說真的，它看起來很不錯。4、會議室視頻會議室不僅可以減少紙質的使用，而且還可以跨地區開會，減少時間和運輸成本，提高工作效率。工作區位于窗戶與隔板之間，完全不受滑板區運動的干擾。陽光照進來會讓人心情舒暢。
發布時間:
2023
-
07
-
20
瀏覽次數：5