北京辦公室裝修物業規定責任條款：
1） 北京辦公室裝修施工期間，物業部配合租戶對施工單位的安全、衛生進行監督和管理，對施工單位的各種違章行為需進行糾正并處罰。
2） 施工用電不能超過該戶的用電負荷或物業部臨時對施工隊提供的用電負荷，不得擅自搭接公用水、電。
3） 裝修用電要采用適當的插頭，嚴禁用電線直接插在插座或漏電開關上。嚴禁做飯取暖。如有違反，由施工人員承擔一切后果及法律責任。
4） 裝修施工人員在裝修過程中如因用電不當而造成線路毀壞，或觸電，以及其它事故，由裝修施工隊自行負責，我公司（新華陽光科技發展集團有限公司）不承擔任何責任。
5） 裝修人員不準拆卸、破壞、污染各種公共設施及裝飾。必須保持裝修場地內的公共場所，包括樓梯、墻壁的清潔，若有同一層樓內兩戶以上同時裝修造成樓道損壞、污染，而不能分清責任的各裝修住戶要共同負責修繕或賠償。
6） 租戶在安裝衛生潔具前，一定要先查驗地漏，下水是否通暢，是否有裝修垃圾進入，否則造成的后果由租戶自行負責。
7） 不得改變衛生間、廚房間的使用功能，不得改變上下水管道、接口。裝修時應補做防水層。對裝修過的衛生間，如租戶在裝修前交驗衛生間無漏水，物業部對租戶或租戶不再承擔防水的保修責任。
8） 因裝修施工影響毗鄰租戶正常生活而發生矛盾時，應由裝修租戶主動與相關人員協租解決，如矛盾激化，影響管理秩序，物業部可根據雙方協議限令該租戶停工，直到矛盾解決方可復工。
9） 如租戶提出有違反裝修管理規定的裝修要求，施工隊有權拒絕施工，與租戶協租方案，否則一切責任與后果由施工隊承擔。
10） 在進行裝修業務的施工隊必須保證其工人的勞動安全。不得出現違反勞動安全條例的現象發生。
2.13違約處理
1） 北京辦公室裝修過程中，如亂堆，亂倒垃圾，不按規定時間施工，未經同意在公共部位施工等現象，由物業部進行罰款處理。
2） 如在施工過程中引起下水道堵塞，打穿樓板，打斷電線，滲漏水、損壞公用設備設施等一切監管不力責任，由租戶承擔全部損失并負責修復。
3） 因施工隊不規范用電造成的跳閘、短路等一切后果，由施工隊自行承擔責任。
4） 如施工隊在裝修過程中造成人身傷亡事故，由施工隊自行負責。
5） 如施工隊打架斗毆，酗酒鬧事，物業部有勸阻和教育的義務，情節嚴重者送公安部門處理。
6） 在裝修施工中有違反裝修規定之行為的，物業部有權進行處罰，罰款采取當即處罰或由保證金中予以扣除，不足部分由裝修施工隊、裝修租戶另行交付。由保證金中予以扣除的，應補足保證金數額。
