北京辦公室裝修寫字樓施工規(guī)則
1.???? 租戶在裝修施工期間必須服從物業(yè)公司的管理；
2.???? 天花板必須預(yù)留檢修口，以便日后維修之用；
3.???? 未經(jīng)我公司許可，租戶在裝修期間不能觸動噴淋及報警系統(tǒng)。噴淋頭和煙感頭下必?
須留有至少50公分的空間；
4.???? 物業(yè)公司僅在整體性方面對所涉及租戶的裝修設(shè)計進行審查，而不對租戶的設(shè)計負責(zé)。?
租戶應(yīng)自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大小；
5.???? 如果租戶的設(shè)計、裝修及材料質(zhì)量與租賃合同及本守則不符，本公司有權(quán)要求租戶整?
改；
6.???? 任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用；
7.?? 所有運進及運出施工場所的施工設(shè)備必須經(jīng)過物業(yè)公司的批準。裝卸貨物和運輸物品必須按我公司指定的路線與時間進行。進入地下室裝卸貨物區(qū)的運輸車輛不能超過地下停車場的入口限高。在裝修過程中，應(yīng)嚴格避免損壞電梯、樓梯、公共區(qū)域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設(shè)備設(shè)施。在施工中造成上述部分的損壞應(yīng)由租戶承擔(dān)一切相關(guān)修復(fù)的費用。物業(yè)公司有權(quán)要求租戶對公共區(qū)域及貨梯做出保護裝置方能使用；
8.?? 施工工具或材料不允許存放或放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或租戶場所以外的 其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進行可能造成阻礙的施工。嚴禁租戶儲存任何危險及易燃、易爆物品；
9.???? 空調(diào)在裝修期間嚴禁使用，租戶必須對各類風(fēng)口進行保護，防止被污染；
10.? 租戶及其承包裝修商自己負責(zé)施工工具、材料及機械設(shè)備的安全。若有突發(fā)事件發(fā)生，???
租戶必須立即向物業(yè)公司報告以便調(diào)查。我公司對租戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任；
11.? 允許裝修施工時間為： 18：00至次日08：00，08：00至18：00時間段內(nèi)不得進行有噪音、異味的工作，垃圾運輸必須在非工作時間期間進行。物業(yè)公司可以根據(jù)需要調(diào)整這些工作時段；
12.? 對可能威脅到施工現(xiàn)場安全及嚴重影響到第三方地工作，物業(yè)公司可以隨時要求租戶?
停止該項工作或者操作；
13.? 所有租戶內(nèi)裝修噴漆、油漆等嚴重異味、粉塵的工作，應(yīng)當(dāng)提前進行申報，獲得批準
后方可進行施工。在進行工作時，門應(yīng)保持關(guān)閉；在進行噴漆時，嚴禁有明火，火花、吸煙或者引弧(包括切割或者焊接引弧)；
14.? 所有結(jié)構(gòu)上的工作，包括地板鉆孔，對探頭，報警，防火和消防系統(tǒng)的任何改動只能
由物業(yè)公司指定的或認可的承包裝修商進行，嚴禁租戶私自對結(jié)構(gòu)或上述系統(tǒng)進行改動；
嚴禁對地面原有結(jié)構(gòu)采取任何破壞、剔鑿等行。
