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目前在一級(jí)城市尤其是北京,政府對(duì)于消防設(shè)施建設(shè)越來(lái)越重視,因?yàn)榕c民眾生命安全息息相關(guān),因此消防設(shè)施的改造在城市建設(shè)中倍加關(guān)注,政府不斷出臺(tái)新法規(guī)新政策加大消防問(wèn)題的監(jiān)督力度,尤其是公共建筑空間內(nèi)的消防問(wèn)題更是重中之重,目前無(wú)論面積大小只要在公共空間內(nèi)進(jìn)行辦公室裝修基本上都要求進(jìn)行消防報(bào)批,辦公室裝修的客戶是百分百要經(jīng)歷這一環(huán)節(jié)的。下面百邦裝修公司分別對(duì)消防報(bào)批、消防改造的相關(guān)問(wèn)題做簡(jiǎn)單闡述。

一、北京辦公室裝修了解消防系統(tǒng)是什么

建筑空間消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的目的就是,監(jiān)測(cè)火災(zāi)的發(fā)生——報(bào)警——滅火、排煙、阻止火勢(shì)蔓延——安全疏散。

北京辦公室裝修消防系統(tǒng)包括以下設(shè)備:

通常裝修工程中常涉及到的消防設(shè)施主要有:煙感、噴淋、消防水管、消防電路、消防栓、應(yīng)急照明、報(bào)警系統(tǒng)等,下面是建筑物內(nèi)所有消防設(shè)施的介紹,稍作了解即可

1、辦公室裝修報(bào)警設(shè)備:

其中包括手動(dòng)自動(dòng)報(bào)警按鈕、各種自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器、報(bào)警器、電鈴、緊急廣播等;

2、辦公室裝修防火排煙設(shè)備:

探測(cè)器、控制盤(pán)、自動(dòng)開(kāi)關(guān)設(shè)備、防火卷簾門(mén)、防火風(fēng)門(mén)、排煙口、排煙機(jī)等;

3、自動(dòng)滅火設(shè)備:如噴淋;

4、手動(dòng)滅火設(shè)備:消火器(泡沫、粉末、室內(nèi)外消火栓);

5、通信設(shè)備:應(yīng)急通信機(jī)、對(duì)講電話等;

6、避難設(shè)備:應(yīng)急照明裝置、引導(dǎo)燈、引導(dǎo)標(biāo)志牌;

7、其它設(shè)備:灑水送水設(shè)備、應(yīng)急插座設(shè)備、消防水池、防范報(bào)警設(shè)備、航空障礙燈設(shè)備、地震探測(cè)設(shè)備、煤氣檢測(cè)設(shè)備、電氣設(shè)備的監(jiān)視等等。

二、北京辦公室裝修過(guò)程會(huì)遇到哪些消防方面的問(wèn)題

1、辦公室裝修消防報(bào)批:

這是辦公室裝修前的必經(jīng)手續(xù),目前北京市內(nèi)絕大部分寫(xiě)字樓內(nèi)的裝修均需進(jìn)行消防審批,個(gè)別情況除外,未經(jīng)申報(bào)審批而進(jìn)場(chǎng)施工的,相關(guān)物業(yè)、建設(shè)單位、施工單位一并重罰。但消防報(bào)批工作專業(yè)繁瑣,客戶做起來(lái)難度很大,因此建議讓承接您項(xiàng)目的裝飾公司或?qū)iT(mén)辦理消防報(bào)批的單位為您辦理,會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用,但很負(fù)責(zé)任的講,這個(gè)費(fèi)用如果您想省下來(lái),恐怕結(jié)果會(huì)付出的更多同時(shí)還會(huì)讓您焦頭爛額。

2、北京辦公室裝修消防設(shè)施改造:

因?qū)臻g重新劃分,消防設(shè)施不符合消防要求,必定要進(jìn)行改造。消防報(bào)審時(shí)的消防改造圖就是這個(gè)時(shí)候用的,消防改造要完全依照?qǐng)D紙不能有偏差否則,消防局竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)絕對(duì)通不過(guò)的,整改一次就是多少個(gè)工作日,您會(huì)干付房租沒(méi)法入住。

消防設(shè)施改造需要有資質(zhì)的專業(yè)施工單位完成,一般裝修公司不會(huì)具有這樣的資格,但多數(shù)北京辦公室裝修公司都有這樣的資源或長(zhǎng)期合作伙伴,因此讓承接裝飾工程的裝飾公司為您安排這樣的施工單位相對(duì)比較有保證,因?yàn)槟壳跋栏脑煨袠I(yè)也比較混亂,水平良莠不齊渾水摸魚(yú)的不在少數(shù),至少裝飾公司因?yàn)橐c消防施工交叉作業(yè),所以裝飾公司不會(huì)自己找麻煩給您安排一家很差勁的單位。但是,有一種情況請(qǐng)您不要堅(jiān)持用裝飾公司安排或您自己聯(lián)系的消防改造單位,那就是“物業(yè)”主動(dòng)提出他們可以安排施工單位為您進(jìn)行消防改造的情形,這種情形下,就算價(jià)格高些請(qǐng)您接受,因?yàn)槲飿I(yè)與消防局間的關(guān)系很微妙,一般由他們進(jìn)行的消防改造消防局驗(yàn)收時(shí)很少不合格,如果物業(yè)提出來(lái)了而您堅(jiān)決不用很有可能會(huì)為您帶來(lái)些麻煩。

3、消防驗(yàn)收:

消防驗(yàn)收是您入住前的最后一個(gè)環(huán)節(jié)也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié),寫(xiě)字樓裝修工程竣工后,物業(yè)首先就整體施工及消防改造進(jìn)行驗(yàn)收,物業(yè)通過(guò)后,申請(qǐng)消防局驗(yàn)收,同時(shí)要將您施工中涉及到的,必須進(jìn)行消防檢測(cè)的施工材料(什么材料必須要進(jìn)過(guò)消防檢測(cè),消防局有明文規(guī)定)送消防局進(jìn)行檢測(cè),消防局的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和材料驗(yàn)收全部合格拿到批示文件后您才可入住,在此之前您只有耐心等待。

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