北京辦公室裝修寫字樓消防、排煙系統(tǒng)規(guī)定Ø 租戶二次辦公室裝修消防報(bào)驗(yàn)由租戶自己辦理。Ø 廚房隔墻采用輕質(zhì)材料實(shí)墻到頂；其他隔墻（如：包間等）可采用輕鋼龍骨石膏板內(nèi)填防火填充物，隔墻不可到頂（與天花板吊頂距離不得小于80CM）。Ø 所有的消防報(bào)警探頭、噴淋頭、消火栓、排煙系統(tǒng)、手動(dòng)報(bào)警按鈕、防火分區(qū)的卷簾門等均已按照《消防設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行安裝，租戶在施工改造時(shí)不得拆改、破壞、移動(dòng)、遮擋；Ø 租戶如因裝修需要，對(duì)原有消防報(bào)系統(tǒng)進(jìn)行的任何更改，必須事先向物業(yè)部提出申請(qǐng)，必要時(shí)需得到當(dāng)?shù)叵啦块T的書面批準(zhǔn)。工程實(shí)施由物業(yè)部指定的專業(yè)消防公司來完成，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。Ø 煙感溫感與空調(diào)口距離不低于1.2M、墻距0.8M 排煙Ø 北京辦公室裝修噴淋根據(jù)僅頂部0.8M預(yù)留出口，租戶需自行在安裝排油煙系統(tǒng)，費(fèi)用租戶自行承擔(dān)， 預(yù)設(shè)位置開鑿洞孔并砌筑煙道；Ø 廚房區(qū)域內(nèi)租戶自裝排油煙管道需采用不銹鋼材質(zhì)，并作防火隔熱處理。水平管道有一定（0.5%）坡度，坡向排氣罩，在最低端設(shè)泄油閥及清掃口（清掃口一條邊不小于600mm），對(duì)于短邊小于500mm的支管每3m設(shè)一個(gè)清掃口；Ø 餐飲租...
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![北京辦公室裝修安全、防火、環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議]( "北京辦公室裝修安全、防火、環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議")
北京辦公室裝修安全、防火、環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議物業(yè)部（下稱甲方）與（下稱乙方）簽訂此施工安全、防火、環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議書，乙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市有關(guān)安全、防火、環(huán)保等法律規(guī)定和甲方物業(yè)管理之要求，在開工前辦理好各項(xiàng)手續(xù)，以確保施工工作如期開工。一、安全1、乙方在正式辦公室裝修進(jìn)場(chǎng)施工前，對(duì)所有有施工任務(wù)的人員進(jìn)行安全、防火、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)及操作知識(shí)的培訓(xùn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)自主管理并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方施工工人必須穿著整齊出入本轄區(qū)。所有施工人員必須按指定出入口進(jìn)入工作區(qū)域，在進(jìn)入施工工作區(qū)域時(shí)，主動(dòng)出示證件接受甲方保安人員的驗(yàn)證，對(duì)沒有在甲方登記備案辦理臨時(shí)出入證、穿著不整及違反裝修規(guī)定的施工人員，保安人員有權(quán)禁止其進(jìn)入施工工作區(qū)域。3、施工過程中乙方接受甲方保安人員及工程管理人員的檢查，乙方因施工需要延長(zhǎng)施工工時(shí)，必須書面通知甲方并獲得批準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)對(duì)施工區(qū)域的人員予以勸離，且無須為工期的延誤承擔(dān)任何責(zé)任。4、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防、環(huán)保等均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，并設(shè)有專人管理。5、乙方所有機(jī)械、工具、設(shè)備包括建筑材料等應(yīng)妥善保管，并保證施工機(jī)械、工具、設(shè)備、設(shè)施的使用安全。6、非乙方管理區(qū)域及公共區(qū)域，乙方不得放置或儲(chǔ)存任何建筑物料及工具設(shè)備，否則甲方有權(quán)安排將其搬走，所有搬運(yùn)費(fèi)用將從施工押金中扣除，并書面通知。如搬運(yùn)過程中，該等物料、工具數(shù)量缺少或受損，甲方不負(fù)任何責(zé)任，其產(chǎn)生的...
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北京辦公室裝修寫字樓施工規(guī)則1. 租戶在裝修施工期間必須服從物業(yè)公司的管理；2. 天花板必須預(yù)留檢修口，以便日后維修之用；3. 未經(jīng)我公司許可，租戶在裝修期間不能觸動(dòng)噴淋及報(bào)警系統(tǒng)。噴淋頭和煙感頭下必 須留有至少50公分的空間；4. 物業(yè)公司僅在整體性方面對(duì)所涉及租戶的裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，而不對(duì)租戶的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。 租戶應(yīng)自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大小；5. 如果租戶的設(shè)計(jì)、裝修及材料質(zhì)量與租賃合同及本守則不符，本公司有權(quán)要求租戶整 改；6. 任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用；7. 所有運(yùn)進(jìn)及運(yùn)出施工場(chǎng)所的施工設(shè)備必須經(jīng)過物業(yè)公司的批準(zhǔn)。裝卸貨物和運(yùn)輸物品必須按我公司指定的路線與時(shí)間進(jìn)行。進(jìn)入地下室裝卸貨物區(qū)的運(yùn)輸車輛不能超過地下停車場(chǎng)的入口限高。在裝修過程中，應(yīng)嚴(yán)格避免損壞電梯、樓梯、公共區(qū)域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設(shè)備設(shè)施。在施工中造成上述部分的損壞應(yīng)由租戶承擔(dān)一切相關(guān)修復(fù)的費(fèi)用。物業(yè)公司有權(quán)要求租戶對(duì)公...
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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)生活水平的不斷提高，辦公員工對(duì)辦公環(huán)境要求也不斷地變高，很多的北京負(fù)責(zé)人在北京辦公室裝修的時(shí)候，都會(huì)讓辦公室裝修公司設(shè)計(jì)辦公室的時(shí)候多考慮環(huán)保。那么，辦公室裝飾裝修中怎么實(shí)現(xiàn)環(huán)保環(huán)境呢?辦公裝飾中如何實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保裝修？ 1、裝飾材料的選擇在辦公室裝修材料的選擇時(shí)，要注意選擇綠色環(huán)保型，不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品會(huì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成污染，對(duì)人體造成極大危害。此外，一些新的裝飾材料也可用于減少涂料、膠粘劑等材料的使用。2、自然光源的利用照明設(shè)計(jì)是辦公室裝飾不可缺少的。為了滿足低碳環(huán)保的要求，可以增加自然光源的使用，提高室內(nèi)照明的亮度，節(jié)約電能照明。LED光源是燈具的首選光源，它不僅亮度高、壽命長(zhǎng)，而且節(jié)能效果好。3、涂漆裸頂噴涂是目前比較流行的吊頂方法。整個(gè)過程是直接繪制墻和管道，而不會(huì)對(duì)原始屋頂進(jìn)行任何更改。與其他裝飾天花板相比，它可以節(jié)省大量的裝飾材料，同時(shí)也能節(jié)省大量的裝飾材料。環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的作用。墻面由木制成，進(jìn)入滑板懸掛區(qū)，既可以玩滑板，又能享受山地自行車的體驗(yàn)。由于天花板的垂直設(shè)計(jì)和使用，它不占用這個(gè)辦公室的空間。說真的，它看起來很不錯(cuò)。4、會(huì)議室視頻會(huì)議室不僅可以減少紙質(zhì)的使用，而且還可以跨地區(qū)開會(huì)，減少時(shí)間和運(yùn)輸成本，提高工作效率。工作區(qū)位于窗戶與隔板之間，完全不受滑板區(qū)運(yùn)動(dòng)的干擾。陽光照進(jìn)來會(huì)讓人心情舒暢。
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北京辦公室裝修前，設(shè)計(jì)師要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)量房的尺寸，公司的需求和公司行業(yè)來確定裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格。如何快速地了解裝修客戶的需求呢？除了與他們進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)商外，了解公司本身的特點(diǎn)也可以給設(shè)計(jì)師帶來很多靈感和想法。有些辦公室是背光的，必須用暖色來補(bǔ)充燈光。暖色能使人溫暖舒適，但反射能力強(qiáng)的墻壁不能使用。否則，由于光線的刺激，員工會(huì)感到疲勞和缺乏活力，這將大大降低工作效率。準(zhǔn)確測(cè)量毛坯后，室內(nèi)空間的大小也可以過濾出一些樣式。比如，對(duì)于一個(gè)小辦公室來說，最好選擇一些簡(jiǎn)單、藝術(shù)的裝修風(fēng)格，盡量避免那些繁瑣、復(fù)雜的裝修風(fēng)格，因?yàn)樵谶x擇了一個(gè)復(fù)雜的風(fēng)格之后，一個(gè)太小的空間占據(jù)了內(nèi)部辦公的使用空間。同時(shí)，它帶來了一種視覺上的狹隘感，讓人感到非常不舒服。舊辦公室面積小，房子高。可以選擇深色來營(yíng)造一種收縮感，而不是感到空虛。新的辦公樓有很大的辦公面積，但房子不高。選擇較淺的顏色。明亮的顏色會(huì)產(chǎn)生一種擴(kuò)張感和舒適感。除了根據(jù)室內(nèi)空間大小過濾風(fēng)格外，了解辦公室本身的行業(yè)屬性也能給設(shè)計(jì)師帶來些許靈感，因?yàn)樗煌诩揖友b飾設(shè)計(jì)，在家居裝飾中，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)業(yè)主的喜好和需要進(jìn)行選擇和刪減。然而，作為一家北京辦公室裝修公司，它本身就受到行業(yè)屬性的制約。例如，金融行業(yè)的辦公室裝修將盡量選擇一些簡(jiǎn)單和大氣的內(nèi)部。裝修風(fēng)格，相對(duì)寬松活躍的服務(wù)行業(yè)應(yīng)盡量選擇一些人性化程度高、自由度高的辦公裝修風(fēng)格。不同行業(yè)將選擇相應(yīng)的款式設(shè)計(jì)。這是...
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智能辦公室主要包括辦公設(shè)備的自動(dòng)化和智能化，通過強(qiáng)化通信系統(tǒng)來達(dá)到我們的需求。智能化系統(tǒng)可以讓辦公生活越來越便捷，要想完美地實(shí)現(xiàn)智能辦公系統(tǒng)，寫字樓的信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)要實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)智能化。那么，北京辦公室裝修要實(shí)現(xiàn)智能化辦公會(huì)議室。因?yàn)槠胀〞?huì)議室內(nèi)的投影機(jī)和視音頻播放器材的調(diào)試工作比較繁瑣，而智能化的辦公室設(shè)計(jì)會(huì)對(duì)多媒體控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)加以改進(jìn)和提升，做到只需用手觸摸屏幕就可以控制會(huì)議室的所有設(shè)備。比如設(shè)備開關(guān)、音量調(diào)節(jié)，以及燈光的明暗調(diào)節(jié)等各個(gè)不同功能的切換。不僅如此他還能自己實(shí)現(xiàn)智能化調(diào)試設(shè)備。我們?cè)谶x擇寫字樓的時(shí)候，要根據(jù)自己的企業(yè)大小進(jìn)行面積的選擇。有效利用辦公室的空間。一般來說，寫字樓的面積有限，空間利用顯得很重要。一方面，要合理擺放辦公室桌椅和辦公設(shè)施設(shè)備。另一方面，適當(dāng)條件下，要增加辦公室的生活配套。比如說擺放咖啡機(jī)、飲水機(jī)，移栽幾株綠色盆栽。從辦公室裝修的成本看，材料采購占據(jù)了較大比例。一方面，盡量到大型的建材市場(chǎng)選購裝飾材料，除了可保證質(zhì)量之外，還可保證成本低。另一方面，盡量與大型的家具廠家聯(lián)系，定制款式好、價(jià)格低的辦公家具。從目前看，中高端辦公室是中小企業(yè)進(jìn)行辦公室裝修設(shè)計(jì)的理想追求，只有確定好定位，才能搞好辦公室裝修設(shè)計(jì)的預(yù)算。在裝修設(shè)計(jì)之前，不妨參考周邊辦公室、辦公場(chǎng)所的概況，從而確定公司寫字樓的正確位置。其次，北京辦公室裝修要實(shí)現(xiàn)燈光智能化。智能化系統(tǒng)控制的燈光，我們...
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